تفاوت حق کسب و پیشه و سرقفلی با تکیه بر قوانین مربوطه

این مطلب توسط :مانی در تاریخ: شنبه 5 ارديبهشت 1394 ساعت: 19:38 در سایت ارسال شده است.
تعداد بازديد : 526 نظرات ()

تفاوت حق کسب و پیشه و سرقفلی با تکیه بر قوانین مربوطه

پدیده حق سرقفلی (حق كسب و پیشه و تجارت) از جمله حقوقی است كه در بستر عرف رشد و نمو كرده و سرانجام در عرصه مجلس مقننه ظهور و جامه قانون بر تن كرده است انجام پروژه و پایان نامه fileina

دسته بندی	حقوق
فرمت فایل	doc
حجم فایل	256 کیلو بایت
تعداد صفحات فایل	32

تفاوت حق کسب و پیشه و سرقفلی با تکیه بر قوانین مربوطه

مقدمه

پدیده حق سرقفلی (حق كسب و پیشه و تجارت) از جمله حقوقی است كه در بستر عرف رشد و نمو كرده و سرانجام در عرصه مجلس مقننه ظهور و جامه قانون بر تن كرده است.این حق ازبدو پیدایش مسیر پرفراز و نشیبی را طی كرد قانون روابط موجر و مستاجر سال56 این حق را به اوج رساند و قانون روابط موجر و مستاجر سال 76 آن را به حاشیه راند.با این وجود حقی كه بر اساس قوانین سابق خلق گردیده است ادامه حیات می‌دهد و اجرای آن توسط محاكم تضمین می‌شود.

تعریف – سرقفلی

پولی که مستاجر ثانی (به معنی اعم) به مستاجر سابق در موقع انتقال اجاره بلاعوض می دهد و همچنین مستاجر اول به موجر ( مالک می دهد) .

سرقفلی حق مالی است و قابل معامله که برای مالک یا متصرف قانونی محل های کسب و تجارت از طرف قانونگزار شناخته شده و میزان آن بستگی به عوامل مادی و معنوی دارد.

حق کسب و پیشه و تجارت:

حقی است مالی که به تبع مالکیت منافع برای مستاجر محل کسب و پیشه و تجارت تحقق می یابد و قابلیت انتقال به غیر را توام با منافع عین مستاجره دارد. (این حق ناشی از تقدم در اجاره، حسن شهرت جمع آوری مشتری و رونق کسبی است که براثر عملکرد مستاجر محل بوجود آمده است.

کلمات کلیدی:

سرقفلی

حق كسب و پیشه و تجارت

فهرست مطالب

مقدمه

فصل اول

تعریف سر قفلی

تفاوت حق سر قفلی با حق كسب و پیشه و تجارت

فصل دوم

قلمرو زمانی حق كسب و پیشه و تجارت

فصل سوم

قلمرو مكانی حق كسب و پیشه تجارت

فصل چهارم

قلمرو موضوعی حق كسب و پیشه تجارت

فصل پنجم

حاكمیت اراده و توسعه قلمرو حق كسب و پیشه و تجارت

نتیجه گیری

چگونگی انتقال حق سرقفلی

انواع انتقال منافع

بخش نظرات این مطلب

برای دیدن نظرات بیشتر روی شماره صفحات در زیر کلیک کنید

نمایش کلیه نظرات

تبلیغات هزار

پربیننده ترین مطالب سایت:

آخرین مطالب سایت:

حل المسائل جزوه طراحی خطوط انتقال انرژی (سید محمدرضا نوحی)